'브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가'는 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동 6블록에 지하 2층~지상 최고 35층·10개동·전용면적 59 ~ 101㎡·총 1215가구 규모로 조성된다. 단지는 채광과 통풍에 유리한 4베이 판상형 위주로 설계됐으며, 일부 타입에는 팬트리·알파룸 등 특화 공간도 적용돼 공간 활용도를 높였다. 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가를 갖춘데다, 지난 6.27 부동산 대책에서도 제외돼 자금 부담이 상대적으로 적다. 입주는 2028년 5월 예정이다. ​ '브레인시티 메디스파크 대광로제비앙 모아엘가'는 브레인시티 내에서도 핵심 입지에 들어선다. 브레인시티는 평택시에서 역점적으로 추진중인 미래형 자족도시로, 첨단 산업과 의료·주거·상업 기능이 복합된 도시개발지구다. '브레인시티 메디스파크 대광로제비앙 모아엘가'는 의료 · 교육 · 자연 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 점이 강점이다. 특히 단지 앞에 들어서는 아주대병원은 500병상 이상 규모의 경기 남부 거점병원으로 조성될 예정이어서, 향후 지역내 핵심 의료시설로 자리잡을 전망이다. 교육환경의 경우 도보로 통학 가능한 초등학교가 오는 2028년 3월 개교 예정이며, 중학교(예정) 부지도 자리해 안전한 통학 여건을 갖추게 된다. 향후 카이스트 평택캠퍼스도 인근에 들어설 예정으로, 지역 교육 인프라의 질을 한층 끌어올릴 것으로 기대된다. 또한 단지와 연계된 대규모 근린공원이 조성될 예정으로 쾌적한 주거환경을 더한다. 브레인시티 내에 계획된 문화복지시설과 중심상업지구도 인접해 있어, 주변 인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 차량으로 10분 내에, 이마트 평택점 ? 홈플러스 송탄점·코스트코 평택점 등 대형마트 이용이 가능해 생활 편의성도 높다. 교통 여건을 보면 이미 운영 중인 SRT 평택지제역과 수도권 전철 1호선·GTX-A 노선에 더해, GTX-C 연장과 KTX (예정) 등 광역교통망 확충으로 교통편의성은 더욱 향상될 전망이다.